売戸建住宅 日田市 大字高瀬銭渕町 (日田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 日田駅 徒歩17分
所在地 大分県日田市大字高瀬銭渕町
築年月 2023年4月(築1年2ヶ月)

 建物面積 99.77㎡ 土地面積 公簿 136.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。
  • リビングにはソファ、隣の和室にはこたつ。それぞれの和みの時間を楽しみませんか？
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる。
  • カーポート
  • 住まいの「顔」となる玄関。
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • 収納食器棚。
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点。
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を。
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし。
  • 部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を。
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在。
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠。
  • 真夏の快眠には欠かせないエアコン付き。
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン。
  • 便利アイテムの活用で無駄のない収納スペース作りにチャレンジ。
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね。
  • 普段着もお気に入りの１着もここに収納！
  • アクセントをつけたクロスでスタイリッシュな空間。
  • 何かと頭を使う洋服の収納もクローゼットは強い味方。
  • 素敵なインテリアの演出に相乗効果を発揮、アクセントクロス採用。
  • エアコンの風向きや設定温度の賢い設定で、省エネ省コストを追求できます。
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう。
  • ２階のトイレになります。
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー。
  • ドアを開ける前に十分な確認を。
  • 換気扇です。
  • 明日の服がない！と慌てなくても浴室で乾かせるので大丈夫です。
  • ウォシュレットです。
  • 蛇口ニップル。
  • 外観から見た玄関。
  • ドアを開けずに用件がわかると何かと便利で安心です。
  • 給湯器。

    アピールポイント

    エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 日田駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大分県日田市大字高瀬銭渕町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ・オール電化の建売住宅です。
    ・高瀬こども園まで徒歩約２分。
    ・高瀬小学校まで徒歩約１０分。
    ・南部中学校まで徒歩約５分。
    ・高瀬

    郵便局まで徒歩約５分です。
    ・利便性が良く、静かな住宅地です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 髙瀬新建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･5.2･5.2） 建物面積 99.77㎡
    土地面積 公簿 136.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.5m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第85号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981286159 管理番号 B-317
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニッポープランニング

    交通：
    ＪＲ久大本線／日田　徒歩10分
    住所：
    大分県日田市三本松２丁目１－５　
    TEL：
    0973-22-0508
    FAX：
    0973-22-0528
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（７）第２３３８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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